فيديو: مجلس جماعة الناظور يصادق على تصميم تهيئة مارتشيكا بـ”تحَفّظ وتَخَوّف”
ريف ديا – رشيد لكزيري
عاد ملف التعمير بمدينة الناظور إلى صدارة النقاش العمومي، عقب انعقاد الدورة الاستثنائية لمجلس الجماعة، مساء الأربعاء 8 أبريل الجاري، والتي خُصصت للتداول في مشروع تصميم التهيئة الخاص بوكالة تهيئة موقع بحيرة مارتشيكا، في سياق يتسم بتزايد التساؤلات حول مستقبل النسيج العمراني بالإقليم.
أشغال الدورة ترأسها رئيس المجلس الجماعي، سليمان أزواغ، وعرفت حضور باشا مدينة الناظور، ورئيس قسم التعمير بعمالة الإقليم، إلى جانب ممثلين عن وكالة مارتشيكا، فضلاً عن غالبية أعضاء المجلس، وحضور لافت لعدد من ساكنة حي شعالة، الذين تابعوا أطوار النقاش عن كثب بالنظر إلى ارتباط المشروع المباشر بوضعيتهم العقارية والعمرانية.
وبعد التأكد من اكتمال النصاب القانوني، استهلت أشغال الدورة بتقديم عرض تقني من طرف ممثلي وكالة مارتشيكا، تم خلاله استعراض المرتكزات الأساسية لمشروع تصميم التهيئة. وأكد ممثلو الوكالة أن هذا المشروع يهدف إلى تأطير وتنظيم المجال العقاري والعمراني، بما ينسجم مع رؤية استراتيجية تروم الارتقاء بمدينة الناظور إلى مصاف الأقطاب الحضرية الواعدة على الصعيد الوطني. كما أبرزوا أن اعتماد هذا التصميم من شأنه أن يساهم في تثمين العقار وتعزيز جاذبية المدينة للاستثمار، في ظل التحولات الكبرى التي تعرفها المنطقة.
غير أن هذا الطرح لم يمنع من بروز نقاش مستفيض داخل المجلس، حيث عبّر عدد من الأعضاء عن تحفظات واضحة بخصوص مضامين المشروع، مطالبين بإدخال تعديلات جوهرية تراعي الخصوصيات العمرانية المحلية. وتركزت أغلب المداخلات حول إشكالية علو الطوابق ومعايير البناء، إذ اعتبر بعض المتدخلين أن المقترحات الواردة في التصميم لا تنسجم مع الواقع الحالي للمدينة، وقد تطرح إشكالات على مستوى التطبيق.
كما حضرت بقوة خلال النقاش وضعية عدد من الأحياء، وعلى رأسها حي شعالة وبوعرورو، حيث أثار المستشارون تساؤلات بشأن مآل هذه المناطق في ظل التصميم المقترح، ومدى تأثيره على البنية السكنية القائمة، خاصة في ظل التخوفات المرتبطة بإمكانية فرض تغييرات قد تمس استقرار الساكنة.
وامتد النقاش ليشمل طريقة تقسيم المجال داخل المشروع، حيث وجّه عدد من الأعضاء انتقادات لتصنيف بعض المناطق ضمن المجال الفلاحي، رغم موقعها الحيوي، معتبرين أن هذا التوجه لا يواكب الدينامية العمرانية التي تعرفها المدينة، وقد يحد من إمكانيات توسعها المستقبلي.
وفي السياق ذاته، دعا متدخلون إلى إعادة النظر في الفلسفة العامة لنظام التصميم المعتمد، ومدى ملاءمته للواقع الترابي للناظور، مع التأكيد على أهمية الاستفادة من مشروع تصميم التهيئة الذي تم عرضه سنة 2022، والذي ظل دون اعتماد، رغم ما تضمنه من تصورات اعتبرها البعض أكثر قرباً من انتظارات الساكنة.
ورغم حدة النقاش وتعدد الملاحظات، انتهت أشغال الدورة بالمصادقة بالأغلبية وبتحفظ على مشروع تصميم تهيئة “مارتشيكا”، مع التشديد على ضرورة إدماج مختلف الملاحظات والتوصيات التي عبّر عنها أعضاء المجلس خلال المناقشة، بما يضمن إخراج تصميم تهيئة متوازن يستجيب لمتطلبات التنمية ويحافظ في الآن ذاته على حقوق الساكنة.
The post فيديو: مجلس جماعة الناظور يصادق على تصميم تهيئة مارتشيكا بـ”تحَفّظ وتَخَوّف” appeared first on RifDia.Com.
